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Was ist meine Immobilie wert?

Der Wert Ihrer Immobilie ist der, den ein Käufer bereit ist, dafür zu bezahlen. Diesen Preis gilt es fundiert herauszufinden. Der Immobilienwert wird über den Kaufpreis ausgedrückt.

Jede Immobilie ist anders – jeder Preis auch

Ihr individueller Marktpreis hängt von mehreren Faktoren ab. Jede Immobilie hat ihre eigene Adresse sowie ihre eigene Ausstattung und ihre eigenen Gegebenheiten. Wir berücksichtigen alle wesentlichen Punkte und errechnen so den aktuellen Marktpreis Ihrer Immobilie. Schon kleine Abweichungen in der Lage oder Ausstattung können erhebliche Wertunterschiede begründen. Deshalb ist eine Begutachung vor Ort unerlässlich. Das Ergebnis lassen wir in die aktuelle Kaufpreissituation (Miete/Kauf) einfließen und analysieren die Angebots- und Nachfragesituation in der Region bezogen auf Ihre Immobilie. Die Analyse wägt dabei Vor– und Nachteile miteinander ab und ermittelt Ihren Kaufpreis.

 

 

 

 

 

 

 

 
 
In 3 Schritten Ihren individuellen Marktpreis erhalten:


1. Gemeinsame Begehung

Ihrer Immobilie



2. Auswertung

Ihrer individuellen Marktpreisanalyse



3. Gemeinsame Besprechung

Ihres Ergebnisses



Warum ist der individuelle Marktpreis so wichtig?

Als Verkäufer möchten Sie den bestmöglichen Preis erzielen. Damit dieses Ziel erreicht werden kann, ist ein realistischer Marktpreis die Voraussetzung. Der Preis und der Wert Ihrer Immobilie sollten zusammenpassen, damit Sie bei Verkaufspreisverhandlungen die Nase vorn behalten können. Liegen Preis und Wert zu weit auseinander, dann bleibt die Nachfrage gering und die Verhandlungen können scheitern. Insbesondere wenn Sie von nur wenigen oder einem Interessenten abhängig sind. Die Kompetenzmakler berücksichtigen alle Faktoren als auch die regionalen Unterschiede und empfehlen Ihnen einen realistischen Marktpreis.

 

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