Zum Hauptinhalt springen

Kategorie: Immobilienverkauf

5 Tipps für die Immobiliensuche

Preise hoch, Zinsen hoch – wie soll man jetzt noch eine bezahlbare Immobilie finden?! Die veränderte Lage am Markt hat viele Immobiliensuchende verunsichert. Sie schieben den Hauskauf auf und wenden sich wieder dem Mietmarkt zu. Aber auch hier steigt mit der Nachfrage die Miete. Die Mietwohnung ist also nicht wirklich eine Alternative. Der Kauf einer Immobilie ist weiterhin möglich, wenn man ihn…

6 Schritte zur eigenen Wunschimmobilie

Für Immobilienkäufer macht es Sinn gut strukturiert an den Haus-, Wohnungs- oder Grundstückskauf heranzugehen. Dazu gehört auch eine Finanzierungssicherheit und sich im Vorfeld gut klarzumachen, welche Bedürfnisse und Wünsche das neue Zuhause erfüllen muss. Um Eigentümer den Kaufprozess zu erleichtern, haben wir einen Plan zusammengestellt, wie man dabei am besten vorgehen kann. Schritt eins: Fi…

Altes Haus schon verkauft – Neues noch nicht fertig? Mit Profi vermeiden!

Sie haben Ihre alte Immobilie verkauft, sitzen auf gepackten Umzugskisten, aber die Fertigstellung Ihres neuen Eigenheims verzögert sich. Der geplante Einzugstermin ist geplatzt! Solche brenzligen Situationen lassen sich wohl kaum ganz vermeiden. Denn es dürfte eher die Regel als die Ausnahme sein, dass auf einer Baustelle nicht immer alles termingerecht fertig wird – nicht nur bei Großprojekten…

Beim Immobilienverkauf Emotionen besser aus dem Spiel lassen

11. Oktober 2021

Sich von der liebgewonnenen Immobilie zu trennen, ist für viele nicht leicht. Emotionen führen häufig dazu, dass der Wert der Immobilie unrealistisch eingeschätzt wird oder es schwer fällt, bei Preisverhandlungen neutral und sachlich zu bleiben. Nur wer darauf vorbereitet ist, kann souverän und erfolgreich verhandeln. Erfahrene Profimakler kennen das Problem, wenn Interessenten den Geschmack de…

Bonitätsprüfung – damit der Immobilienverkauf nicht platzt

Ihr Kaufinteressent ist sympathisch, Sie gehen mit ihm zum Notar und unterschreiben den Kaufvertrag. Doch dann kommt die böse Überraschung: Der Immobilienverkauf muss rückabgewickelt werden und die Vermarktung von vorne beginnen. Warum? Die Finanzierung Ihres Käufers ist geplatzt. Mit einer Bonitätsprüfung kann das vermieden werden. Die Rückabwicklung des Immobilienverkaufs und mit der Vermarktu…

Checkliste: Beim Hausverkauf an alles gedacht

23. September 2021

Beim Verkauf einer Immobilie muss vieles berücksichtigt werden. Schnell ist da mal was vergessen. Im schlimmsten Fall kann das bares Geld kosten. Damit Sie über alles Wichtige den Überblick behalten, finden Sie hier unsere Checkliste für den erfolgreichen Immobilienverkauf. Fragen vor dem Verkauf Ist für den Verkauf meiner Immobilie jetzt der richtige Zeitpunkt? Wie viel ist meine Immobilie akt…

Checkliste: für den optimalen Hausverkauf

Um eine Immobilie in kurzer Zeit und zu einem marktgerechten Preis zu verkaufen, muss an vieles gedacht werden. Was Qualitätsmakler quasi aus dem Effeff machen, ist für Laien oft keine einfache Angelegenheit. Immer wieder wissen Immobilienverkäufer nicht, wie viel die Immobilie wirklich wert und was die optimale Preisstrategie ist. Immer wieder fehlen verkaufsrelevante Unterlagen oder Immobilienv…

Checkliste: laufende Betriebskosten für das Eigenheim

23. Februar 2023

Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und sind endlich eingezogen. Denken Sie bei aller Freude auch an alle nun anfallenden Kosten: Denn auch wenn keine Mietzahlung ansteht, kommen trotzdem monatliche Fixkosten für das Haus auf Sie zu. Darauf sollten Sie sich gut vorbereiten. Mit unserer Checkliste sind Sie auch diesen finanziellen Anforderungen gewachsen. Eins vorweg: Die Höhe der Kosten fällt…

Damit bei der Vermarktung alles glatt geht: nur mit Makler

Viele Eigentümer denken, dass der Immobilienverkauf mit dem Schalten einer Anzeige in den bekannten Immobilienportalen, schon so gut wie erledigt sei. Ganz so einfach ist das allerdings nicht. Angefangen bei der Festsetzung des falschen Verkaufspreises, bis hin zu nicht aussagekräftigen Immobilienfotos – es gibt eine Anzahl von Dingen, die Immobilienverkäufer beachten müssen. Wir haben ein paar f…

Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig

Nach wie vor sind Immobiliensuchende zurückhaltend. Bei den aktuellen Preisen und Zinsen stellt der Erwerb einer Immobilie immer noch eine Herausforderung dar. Derzeit ist der Kauf einer Immobilie für viele Interessierte nur dann realisierbar, wenn sich der Kaufpreis innerhalb ihrer Finanzierungsmöglichkeiten bewegt. Doch wie verhalten sich die Immobilienpreise momentan? Unterscheidet sich die…

Den Immobilienwert durch den Anbau eines Balkons steigern

Vermieter und Immobilienbesitzer, die das eigene Haus oder die Wohnung verkaufen oder vermieten möchten, können diese aufwerten indem Wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt werden. Dazu gehört auch der Anbau eines Balkons, der mit Kosten und Aufwand verbunden ist. Wann lohnt sich der Anbau eines Balkons als wertsteigernde Maßnahme? Und was müssen Eigentümer dabei beachten? Balkone sind besonders…

Die CO2-Steuer zahlt ab 2023 auch der Eigentümer

22. Dezember 2022

Ein neues Jahr steht vor der Tür und somit auch neue Bestimmungen für Eigentümer, die ihre Immobilie(n) vermieten. Ab dem 1. Januar 2023 gilt, dass nun auch Vermieter die CO2-Steuer zahlen müssen. Bisher war es so, dass nur die Mieter für die Emission von Kohlendioxid zahlen. Wie die Kosten untereinander aufgeteilt werden, ist von der Immobilie abhängig. Zum Hintergrund: Die CO2-Steuer wird seit…

Diese typischen Fehler beim Immobilienkauf sollten Sie vermeiden

23. November 2023

Auch in angespannten Zeiten bereiten sich einige Kaufinteressenten nur mangelhaft auf den Immobilienerwerb vor. Sie kümmern sich zu spät um eine Finanzierung, haben die wichtigsten Unterlagen für den Verkäufer nicht parat oder unterschätzen Kaufneben- und Sanierungskosten. So finden sie dann auch keine Immobilie. Wenn Sie folgende Fehler vermeiden, erhöhen Sie Ihre Chancen auf eine Immobilie. Au…

Eigentümergemeinschaft: Das muss man wissen

Endlich ist es so weit: Sie haben den Kaufvertrag für Ihre Eigentumswohnung unterzeichnet und fragen sich, was nun die Zukunft bringt. Je nachdem, ob Sie Ihre Immobilie selbst bewohnen oder lieber vermieten möchten, stehen Sie vor ganz anderen Herausforderungen. Mit dem Kauf einer Eigentumswohnung oder eines Reihenhauses erwerben Sie einen Bruchteil der Gesamtimmobilie und werden daher unmittel…

Energie sparen für Eigentümer

15. September 2022

Angesichts von Energiekrise und Klimaschutz sind Vermieter, Mieter und Eigentümer dazu angehalten, Energie zu sparen. In einer Immobilie umfasst das vor allem den Bereich Heizung, in denen Maßnahmen umgesetzt werden können und die letztendlich auch dem Werterhalt dienen. Das können kleine, unkomplizierte Veränderungen sein, die schnell umzusetzen sind, aber auch solche, die aufwendig sind und ins…

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

1. Dezember 2024

Zentral wichtig – und nicht immer durchschaubar Die jüngsten Entwicklungen in der Energiepolitik sorgen nach wie vor für Verunsicherung und zahlreiche Fragen. Neben der Tatsache, dass es aufgrund globaler Herausforderungen wie Klimawandel und Ressourcenknappheit unerlässlich ist, sich mit klimapolitischen Themen zu beschäftigen und Verantwortung zu übernehmen, existieren auf der anderen Seite ab…

ESG – was bedeutet das für Eigentümer

12. Januar 2023

Auch für den Bereich Immobilien haben EU und Bundesregierung die Klimaneutralität als ein besonders wichtiges Ziel ausgegeben. Viele ältere Bestandsimmobilien in Deutschland besitzen eine sehr schlechte Energieeffizienz und müssen nachgerüstet werden. ESG (Environmental, Social, Governance) beschreibt verschiedene Faktoren im Bereich Nachhaltigkeit von Immobilien. Was bedeutet das für Immobilienb…

Falsches Zeitmanagement reduziert den Verkaufspreis

Es ist ein häufiges Phänomen: Eigentümer präsentieren ihre Immobilie mit fehlenden Informationen, schlechten Fotos und einem viel zu hohen Verkaufspreis im Internet. Wegen der erwarteten hohen Nachfrage gehen sie davon aus, dass sich die Immobilie im Nu von selbst verkauft. Warum also viel Zeit mit Verkaufsvorbereitungen verschwenden? Doch Immobilienprofis kennen das: Die Immobilie steht zu lange…

Feilschen um jeden Preis? Dagegen wappnen sich Immobilienverkäufer am besten mit guten Argumenten

2. November 2020

Der Verkaufspreis einer Immobilie ergibt sich aus dem, was Verkäufer und Käufer aushandeln. Doch das Verhandeln liegt nicht jedem. Eine typische Strategie von Kaufinteressenten besteht darin, kleinere Mängel an der Immobilie übertrieben hervorzuheben und deshalb den Preis nach unten verhandeln zu wollen. Wie können Sie als Verkäufer kompetent auf das „Feilschen um jeden Preis“ reagieren? Wir illu…

Gehen die Preise für Immobilien bald wieder nach oben?

Viele Immobiliensuchende sind verunsichert, ob sich jetzt der Kauf von den eigenen vier Wänden lohnt. Dabei ist jetzt noch ein guter Zeitpunkt für den Immobilienerwerb. Denn laut einer Studie der Deutschen Bank werden die Preise für Immobilien bald wieder steigen. Wegen der teilweise immer noch hohen Preise für Immobilien sowie gestiegener Inflation und Zinsen warten viele Immobiliensuchende ak…

Großes Haus gegen kleine Wohnung – Was wird aus den Möbeln?

Ihr Einfamilienhaus ist Ihnen im Alter zu groß geworden und Sie haben sich entschieden, in eine kleinere Seniorenwohnung umzuziehen. Die meisten Möbel werden Sie leider nicht mitnehmen können. Und Ihre Kinder oder Enkelkinder winken nur ab, wenn Sie fragen: „Kannst du nicht meine schöne alte Fernsehcouch gebrauchen?“ Doch der Gedanke, einfach alles von einer Entrümpelungsfirma abtransportieren zu…

Heizung & Förderung auf den Punkt gebracht

14. Februar 2025

Ein Thema, viele Berichte und jetzt mal ganz konkret: wenn ich eine Heizungssanierung durchführen möchte – welche Förderungsmöglichkeiten kann ich in Anspruch nehmen? Die Medien laufen heiß und manchmal blättern wir schon weiter, wenn es um das Heizungs- bzw. Gebäudeenergiegesetzt (GEG) geht – das Thema ist zu einem Politikum geworden und wird kontrovers diskutiert. Da ist es wichtig, mal ganz ko…

Höherer Immobilienwert durch Lastenfreiheit

8. September 2022

Der Wert einer Immobilie wird maßgeblich von materiellen Kriterien wie Lage, Gebäude, Grundstück und Ausstattung bestimmt. Doch auch immaterielle Kriterien wie eine Wege- oder Wohnrecht haben einen Einfluss auf den Wert. Für den Käufer sind solche Lasten sehr wichtig – denn schließlich bestimmen diese, wie frei er über die Immobilie verfügen kann. Beim Erwerb einer Immobilie erhält man auch die…

Home Staging – was ist das und warum lohnt es sich?

2. Dezember 2021

Wer Käufer sucht ist, ist gut beraten, seine Immobilie in einem guten Licht erscheinen zu lassen. Denn der erste Eindruck zählt. Die Zimmer mit alten und kaputten Möbeln oder einer wenig ästhetischen Raumgestaltung sind daher nicht zu empfehlen. Um das zu vermeiden, hilft Home Staging. Diese moderne Vermarktungsmethode bietet Eigentümern, die ihre Immobilie verkaufen möchten, bessere Chancen K…

Immobilie zu Lebzeiten überschreiben

Eines ist bei einer Immobilie meist vorprogrammiert: der Streit ums Erbe. Das kann bereits vor dem Ableben mit einer Schenkung vermieden werden. Sollen Verwandte vom Erbe ausgeschlossen oder den Kindern zu hohe Erbschaftsteuern erspart werden, geht auch das mit dem Überschreiben der Immobilie. Doch worauf kommt es dabei an? Wie beim Verkauf, wird die Immobilie mit einem notariellen Schenkungsv…

Kategorien

Alle Beiträge

Immobilienverkauf

112

Erbe

12

Wohnen im Alter

16

Immobilienbewertung

30

Scheidung

6

Vergrößern-Verkleinern

5

Beruflicher Wechsel

2

Immobilienfinanzierung

1

Social Media

1
2
3
4
5

Unsere Siegel

Für unsere Immobilien-Newsletter anmelden

Spam-Schutz *

Kontaktieren Sie uns via WhatsApp

Sie haben Fragen zu unseren Leistungen? Wir helfen Ihnen gerne weiter!

WhatsApp Business QR Code

WhatsApp

Rehbachstrasse 23
67105 Schifferstadt

Telefon: +49(0)6235 455 355 2
Telefax: +49(0)6235 455 539 7

info@rheinneckar-immobilien.com

Aktuelle Angebote

Ansicht

Großzügiges DHH – Wohnen in Feldrandlage

11. August 2026

Balkon – Einrichtungsbeispiel

Logenplatz am Naturschutzgebiet – moderne Eigentumswohnung mit Garage

Visualisierung Rochus LEBEN

Altersgerechter Neubau ROCHUS LEBEN- Selbstständig Wohnen. Flexibel und sicher begleitet.

Visualisierung Terrasse

Selbstständig wohnen. Gut begleitet leben. Altersgerechte Wohnung mit Terrasse in Friesenheim

Visualisierung Terrasse

Rochus Leben | Barrierefreie Neubauwohnung mit Terrasse und Betreuungskonzept

Immo-News

Heizung & Förderung auf den Punkt gebracht

14. Februar 2025

Innovative Bau- & Renovierungstrends 2025

15. Januar 2025

Energieeffizienz und Nachhaltigkeit

1. Dezember 2024

Mann steht vor Leinwand und erklärt die Entwicklung der Immobilienmärkte in Deutshland | Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig

Das Immobilien-Wetter bleibt unbeständig

ein schwarzes Brett mit Post-its und Sticky Notes

Ohne Suchportal zur neuen Immobilie – so geht’s

© RheinNeckar Immobilien GmbH