Gepflegte Eigentumswohnung mit TG-Stellplatz für Kapitalanleger im Zentrum von Ludwigshafen

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 8 Parteien aus dem Jahr 1997. Die Wohnung liegt ruhig und trotzdem verkehrsgünstig. Hervorragende Verkehrsverbindungen mit Bus und Bahn, nur wenige Schritte zum S-Bahnhof, Super- märkten oder den vielen kleinen Läden des täglichen Bedarfs schaffen Flexibilität für jede Lebenslage. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der helle und große Wohn- und Essbereich. Ein guter Schnitt schafft hier flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die Küche liegt direkt daneben. Das ca. 10 m² große Schlafzimmer ist durch das große Fenster ideal mit Licht versorgt und bietet Platz für einen Kleiderschrank und ein gemütliches Bett. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und neutral gehalten. Ein Waschmaschinenstellplatz im Badezimmer sorgt für kurze Laufwege innerhalb der Wohnung. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzliche, nützliche Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch den eigenen Tiefgaragenstellplatz. So wird zentrales Wohnen nicht nur praktisch, sondern auch komfortabel. Diese Wohnung überzeugt mit ihren gerade einmal 48 m² Wohnfläche und ist ideal für alleinstehende Personen geeignet, denen eine zentrale und zugleich ruhige Lage in der Innenstand wichtig ist. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen solventen und verantwortungsbewussten Mieter vermietet. Eine langfristige Übernahme des Mietverhältnisses wird bevorzugt. Die Kaltmiete beträgt derzeit 450,00 € monatlich.