Elegante 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten in ruhigem Wohngebiet von Mutterstadt

Diese stilvolle 4-Zimmerwohnung in einem ruhigen Wohngebiet von Mutterstadt verspricht höchsten Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und ist ab dem 1. August 2024 verfügbar. Sie ist eine von acht Einheiten in einem modernen Wohnkomplex, der im Jahr 2011 erbaut wurde.

Treten Sie ein und lassen Sie sich von dem großzügigen Eingangsbereich mit einem schicken verglasten Windfang beeindrucken. Der stilvolle dunkle Granitboden verleiht der Wohnung eine edle Atmosphäre, die sich auch in den weiteren Räumen fortsetzt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist ein echtes Highlight. Hier können Sie mit Familie und Freunden gemütliche Stunden verbringen. Hochwertiges Parkett, eine Klimaanlage, elektrische Rollläden sowie hochwertige Fliegengitter an den Terrassentüren sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort, auch an heißen Sommertagen.

Die Küche, im zeitlos schlichten Stil gehalten, grenzt direkt an den Wohn- und Essbereich an. Sie punktet mit praktisch durchdachtem Stauraum und hochwertigen Einbaugeräten. Ein Vorratsraum neben dem Windfang bietet Platz für diverse Utensilien.

Gleich rechts neben der Eingangstür befindet sich das Tageslicht-Gästebad. Vom bodengleichen Duschbereich mit zeitlos modernen Fliesen über ein funktionales Waschbecken mit Ablagefläche und Spiegelhängeschrank ist hier alles vorhanden.

Den Flur entlang befinden sich zwei baugleiche Schlafzimmer. Ein großzügiger Schnitt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang über eines der Zimmer zur nach Südwesten ausgerichteten Sonnenterrasse schafft Naturnähe.

Gegenüber des anderen Zimmers befindet sich ein praktischer HWR der mit einer Flügeltür und Wandregalen ausgestattet ist und Waschmaschine sowie Trockner geschickt unterbringt.

Am Ende des Flurs erwartet Sie das größte Schlafzimmer der Wohnung. Die Ausstattung und der Stil entsprechen den anderen Zimmern, eine Klimaanlage wurde für entspannte Sommernächte zusätzlich installiert. Das Schlafzimmer ist mit einem großzügigen Tageslichtbad verbunden, das sich schlicht und elegant präsentiert – ein wahres Bad „En Suite“. Mit dunklen Granitbodenfliesen, zwei Waschbecken, WC, einer Badewanne und
einer bodengleichen Dusche ausgestattet, verspricht es Erholung pur.

Vom Wohn- und Essbereich aus führt der Weg direkt auf die überdachte Terrasse und in den schönen Garten. Dank eines cleveren Bewässerungssystems können Sie sich zukünftig entspannt zurücklehnen. Genießen Sie einfach nur die Sonne auf der Terrasse, die Sie am Vormittag wohlig warm begrüßt.

Direkt am Garten befindet sich ein Abstellraum, der Platz für Werkzeug und Gartengeräte bietet. Dank des Zugangs sowohl von der Straße als auch vom Garten aus sind kurze Laufwege garantiert.

Ein Teil des Mobiliars kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen werden . Dies besprechen wir gerne persönlich mit Ihnen während der Besichtigung.