Weitblick in die Weinberge! Große Dachgeschosswohnung mit Seltenheitswert!

Inmitten der charmanten Innenstadt von Edenkoben befindet sich diese besondere 4 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit rund 116 m2 in einem neuwertigen Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien. Hier erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, ein durchdachter Grundriss und ein beeindruckender Ausblick in die Weinberge und über die Pfalz – Wohnqualität garantiert!
Sie parken ihr Auto komfortabel auf dem großen, überdachten Stellplatz im Innenhof direkt vor der Tür. Im Haus selbst angekommen, geht es genau so weiter – das Treppenhaus ist hell und großzügig und der Aufzug führt Sie direkt vor die Tür Ihrer Wohnung. Auf dem Stockwerk ist auch keine andere Wohnung zu finden – hier haben Sie absolute Privatsphäre.
In der Wohnung angekommen haben Sie im Eingangsbereich eine Nische für einen großen Kleiderschrank sowie eine abgetrennte Ecke, die mit Waschmaschinenanschluss als Abstellkammer dient. Als Idee könnte man hier eine zusätzliche Wand einzuziehen, um den Raum auch tatsächlich abzutrennen. Über zwei Wege geht es dann in den großen, offenen Wohn,- Ess und Kochbereich. Ein schöner Schnitt, die fantastische Deckenhöhe von ca. 4,30m in der Spitze sowie eine Vielzahl an Fenstern und der Zu- gang zur Terrasse machen diesen Raum zum Herzstück der Wohnung.
Hier kann die Familie zum Essen zusammengekommen, die Freunde zu besuchen kommen oder ein Glas Wein bei Sonnenuntergang auf der Terrasse genossen werden. Der private Schlafbereich ist von den restlichen Räumen abgegrenzt, sodass Sie auch hier ihren Rückzugsort genießen können. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank und hat einen eigenen Zugang auf die Dachterrasse. Das Badezimmer en Suite überzeugt mit Dusche und Badewanne. Die zwei weiteren Schlafzimmer befinden sich auf der anderen Seite der Wohnung mit einem jeweils geradlinigen Schnitt. Ein zusätzliches Duschbad trennt die beiden Zimmer voneinander. Das ist praktisch, so haben die Kinder oder Gäste ihr eigenes Badezimmer. Die Wohnung überzeugt mit einem „Rundum“-Paket: ein besonderer, aber sinnvoller Grundriss, eine hochwertige und durchdachte Ausstattung, wie der Malervlies an Wänden und Decken sowie der geölte Eichenparkett und einige Highlights wie der Ausbau der vollen Deckenhöhe und der Ausblick ins Grüne. Die Wohnung ist ein echtes „Zuhause“ und bietet höchsten Wohnkomfort – nichts von der Stange eben!

Hinweis: Die Immobilie ist aktuell unbefristet vermietet. Bei Selbstnutzung beachten Sie bitte die gesetzlichen Kündigungsfristen.