Traumhafte Maisonette-Wohnung mit besonderer Architektur

In dieser Maisonette-Wohnung erleben Sie ein Highlight nach dem anderen. Das gepflegte 5-Parteien-Haus liegt nur einen Katzensprung vom Europaplatz und dem Friedenspark entfernt. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse verbindet das Haus Stadtleben mit entspannter Ruhe.

Das im Jahr 1900 erbaute Haus vereint Altbaucharme und Moderne mitten im Zentrum von Ludwigshafen. Das Treppenhaus heißt Sie mit alten Holzstufen und einem verschnörkelten Holzgeländer willkommen – ein Ort, an dem man gerne nach Hause kommt!

Treten Sie ein in eine Wohnung, die im Jahr 1990 im Zuge einer Kernsanierung aufwendig neugestaltet wurde. Praktisch, gleich im Eingangsbereich befindet sich ausreichend Platz für Garderobe. Rechterhand kommt man in das moderne Duschbad, welches mit stilvollen schwarzen Fliesen in Marmoroptik das erste Highlight der Wohnung darstellt.

Das Wohn- und Esszimmer enthüllt weitere Highlights. Die großzügige und luftige Atmosphäre wird durch die besondere Architektur mit offenem Gebälk, hohen Decken und Fenstern auf allen Seiten geschaffen. Hier können sämtliche Wohnträume realisiert werden – ein großes Sofa, eine separate Leseecke und eine große Tafel für Dinner mit Freunden und Familie sind problemlos möglich. Ein moderner Balkon gewährt einen Blick ins Grüne, direkt auf den Gemeinschaftsgarten des Hauses. Der Innenbereich vor dem Balkon hebt sich mit einem mit dunklen Fliesen gestalteter Teilbereich vom restlichen Teil des Raumes ab. Ein weiteres Highlight sind die Dachfenster, die als Verlängerung der Balkonfenster eine Art integrierten Wintergarten darstellen.

Die seit Jahren herangewachsenen und pflegeleichten Kletterpflanzen an Teilen des Wohnzimmergebälks können sehr gerne übernommen und weitergepflegt werden.

Die beiden Zimmer gegenüber des Eingangsbereichs sind ähnlich groß und bieten durch ihren klaren Schnitt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer – Sie haben die Wahl!

Über den Flur, etwas separiert, gelangen Sie in die Küche mit Zugang zu einem weiteren Balkon, ebenfalls mit Blick in den mit hohen Bäumen bewachsenen Hinterhof. Ein kleiner Esstisch passt hier mühelos hinein – ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder einen kleinen Plausch, während Sie in der Küche aktiv sind. Direkt angrenzend ist ein kleiner Raum mit der Gasetagenheizung mit separatem Warmwasserspeicher die 2020 neu installiert wurde.

Für diejenigen, die einen weiteren Rückzugsort und noch mehr Privatsphäre suchen, bietet die 2. Ebene der Wohnung die Lösung. Eine Holztreppe mit Edelstahlgeländer führt Sie auf die Galerie, von der aus Sie den gesamten Wohn- und Essbereich überblicken können. In der oberen Etage erwartet Sie ein durchdachter und praktischer Privatbereich.

Schlafen, Ankleide, Badezimmer ‚en Suite – das Schlafzimmer bietet durch seine Schrägen und das sichtbare Gebälk eine gemütliche Atmosphäre, inklusive Sternenhimmel durch die Dachfenster. Die Ankleide ist durch Einbauschränke perfekt ausgestattet. Eine Glastür führt ebenfalls vom Schlafzimmer ins private Badezimmer, das mit schicker Marmoroptik und einer zusätzlichen Badewanne überzeugt – zeitlos und elegant! Hier oben können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen.

Diese Wohnung ist etwas ganz Besonderes! Lassen Sie sich überzeugen!