Sanierte EG-Wohnung mit Garten und Stellplatz im Quartier Normand

Diese großzügige Erdgeschosswohnung (Hochparterre) in einem denkmalgeschützten Achtparteienhaus (Villa Sophie) in Speyer überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine gehobene Ausstattung. Auf rund 104 m² Wohnfläche stehen Ihnen 3 Zimmer, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, ein Abstellraum und ein Garten zur Verfügung. Sie liegt in ruhiger und dennoch zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Schulen.
Das Zentrum der Wohnung bildet der große, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 47 m². Vom Wohnbereich geht es ein paar Stufen hinab in Ihre beschauliche Gartenoase. Hier können Sie abends den Tag gemütlich ausklingen lassen. Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und gewährt Ihnen den Blick über den gesamten Wohnbereich. Das Tageslichtbad ist mit Waschtisch, Toilette, Dusche und Badewanne ausgestattet; ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.
Kinderzimmer und Schlafzimmer weisen ebenfalls mit einmal ca. 23 m² und einmal ca. 20 m² eine stattliche Größe auf. Der Flur bietet ausreichend Fläche für eine Garderobe und einen kleinen Arbeitsplatz. Der Abstellraum bietet viel Platz zum Abstellen der vielen Dinge des täglichen Bedarfs. Hier ist auch die Lüftungsanlage für die Wohnung untergebracht.
Im Keller steht Ihnen ein weiterer, großer Abstellraum zur Verfügung.
Weiterhin befindet sich im Keller ein allgemeiner Fahrrad- und Waschraum.
Ihren Pkw parken Sie auf Ihrem Stellplatz vor dem Haus.