Historisches Einfamilienhaus mit Flair. Große Doppelhaushälfte mit Halle und Nebengebäuden in Schifferstadt

Auf einem Grundstück von ca. 689 m² liegt dieses historische Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1921. Das Haus wurde zwischen 1936 und 1960 immer wieder erweitert und bietet mit ca. 243 m² Wohnfläche und 8 Zimmern jede Menge Potential. Großzügige Räume im Erdgeschoss mit hohen Decken von ca. 2,75 m und einem klassischen Grundriss lassen Ihren Ideen freie Entfaltung. Über einen Windfang gelangen Sie in einen großzügigen Flur, der Sie mit dem herrschaftlichen Flair vergangener Zeiten empfängt. Hohe Decken, historische Wandverkleidungen, tolle Echtholzparkettböden und das Highlight – die breite, massive Eichenholztreppe, die sich bis in das Dachgeschoss erstreckt. Vom Flur gelangen Sie in das ca. 40 m² große Wohnzimmer, eine Tür weiter in das Esszimmer und von dort direkt in die große Wohnküche, die sich im Anbau befindet. Sowohl Esszimmer als auch Wohnküche haben einen separaten Zugang zum Hof. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage. Die zwei oberen Geschosse bieten viele Zimmer zum Entfalten. Im ersten OG ist neben dem Tageslichtbad und vier großzügigen Räumen auch der Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man den Abend mit einem Glas Wein ungestört ausklingen lassen. Oder werden Sie kreativ und planen Sie hier Ihren eigenen Wellnessbereich. Im Dachgeschoss sind zwei weitere kleine Zimmer und zwei Abstellräume vorhanden – in diesem Haus findet sicher jeder seinen Lieblingsplatz! Neben der Vielzahl an Zimmern hält das Haus auch praktische Nutzflächen für Sie bereit: Der Keller bietet neben dem Heizraum weitere drei Räume mit viel Abstellflächen und Stauraum für den Alltag. Während das Haus kaum Wünsche offen lässt, hält das restliche Grundstück noch ein Highlight für Sie bereit. Eine vollunterkellerte Halle mit Dachboden von insgesamt ca. 204 m² Nutzfläche und ca. 3,30 m Deckenhöhe der Halle. Angrenzend an die Halle befinden sich in einem Nebengebäude (ca. 63 m² Nutzfläche) weitere vier Räumlichkeiten, die als Büro, Küche und Außenbad dienten – der ideale Ort für ein Home-Office. Eine überdachte Freifläche hinter dem Hausanbau ist perfekt, um gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Die angrenzende Grünfläche bietet Platz für Sandkasten, Ihren Liegestuhl und den Anbau Ihres eigenen Gemüses. Genügend Stellplätze in der Einfahrt vor der Halle ergänzen das Angebot. Fazit: Eine ideale Immobilie für Familien und Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten miteinander verbinden möchten. Die vorhandenen Nutzflächen in Halle und Nebengebäude erfüllen hierfür alle Voraussetzungen. Aber auch Sammlern von Oldtimern oder Wohnmobilbesitzern und ambitionierten Hobbybastlern dürfte bei den Möglichkeiten das Herz aufgehen.