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Vermietet

Ein Wohlfühl-Zuhause! Gepflegte 3,5 Zimmer Wohnung in LU-Mundenheim zu vermieten

67065 Ludwigshafen am Rhein / Mundenheim

228
1970
110 m²
3,5
  • Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung in einem sehr gepflegten 4 Parteien-Haus in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim steht ab sofort zur Verfügung und sucht neue Mieter. Schon der Hauseingang und das Treppenhaus sind großzügig und hell gestaltet, es befindet sich nur eine Einheit pro Etage. So geht es auch in der Wohnung weiter. Die große Diele bietet Platz für eine geräumige Garderobe, so kommt man entspannt daheim an. Das Tageslichtbad mit abgetrennter Toilette wurde gerade erst durch die Eigentümer renoviert und ist modern gestaltet. Badewanne und Dusche sind vorhanden – hier muss keiner Kompromisse machen. Das Herz der Wohnung befindet sich geradeaus durch die Diele. Die halboffene Küche, mit Zugang zum Esszimmer und dem anschließenden, riesigen Wohnbereich. Hier ist Platz für die ganze Familie. Während einer in der Küche das Abendessen zubereitet, kann neben- an schon der Tisch für das Dinner mit Freunden gedeckt werden. Im Wohnzimmer kriegt man sowohl eine Couchlandschaft, als auch einen Arbeitsplatz gut unter. Oder lieber Essbereich und Büro tauschen? Das überlassen wir Ihnen! Die Einbauküche kann vom Eigentümer gegen einen Abschlag abgekauft werden – dann heißt es nur noch Einziehen und Wohlfühlen! Die beiden gemütlichen Schlafzimmer laden zum Entspannen ein – der gepflegte Parkettboden und die großen Fensterflächen schaffen eine gute Atmosphäre. Zudem bietet der Balkon, der an eines der Schlafzimmer anschließt, eine schöne Außenfläche, um abends mit einem Glas Wein den Tag ausklingen zu lassen. Alles in allem – ein echtes „Zuhause“ eben! Und weil Wohnen nicht nur schön, sondern auch praktisch sein muss, bietet das Haus natürlich einen zur Wohnung zugehörigen Kellerraum, einen Waschraum sowie einen Hof, in dem Fahrräder sicher untergestellt werden können. Ein Hausmeister-Service kümmert sich um die Treppenhausreinigung – hier ist an alles gedacht.
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110 m²
    • Zimmer insgesamt: 3,5
    • Badezimmer: 1
    • Separate WCs: 1
    • Etagen: 4
    • Balkone: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 1970
    • Zustand: gepflegt
    • Keller: voll unterkellert
  • Die Wohnung
    – Gepflegtes 4-Parteien Haus
    – Zentrale Lage in Ludwigshafen-Mundenheim
    – Schöne 3,5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss – Baujahr 1970
    – Moderne, gepflegte Ausstattung
    – Hausmeisterservice für Treppenhausreinigung
    – Kein Aufzug
    – Kein Stellplatz / Garage

    – 3,5 Zimmer Wohnung
    – Wohnfläche nach WoFLV. ca. 110 m2
    – Großer, heller Wohnbereich mit angrenzendem
    Essbereich
    – Direkter Zugang zur Küche
    – Zwei geräumige Schlafzimmer
    – Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer – Neues Badezimmer mit Dusche und Wanne
    – Separates WC
    – Geräumige Diele

    Die Ausstattung
    – Schicker Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen – Fliesen in Küche, Bad und Diele
    – Helle Räumlichkeiten, viele Fenster
    – Heizen mit Öl-Zentralheizung
    – Modernes, neues Badezimmer mit hochwertigen Sanitärobjekten

    • Heizungsart: Zentralheizung
    • Befeuerung: Öl
    • Energieausweis-Art: Bedarf
    • Energieausweis gültig bis: 18.08.2032
    • Endenergiebedarf: 112,40 kWh/(m²*a)
    • Energieeffizienzklasse: D
    • Baujahr (Energieausweis): 1970
    • Primärenergieträger: Öl
    • Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014