Viel Platz für Ihre Wohnideen - Großzügige 3 Zimmerwohnung im EG - Garage inklusive

Großzügig wohnen, flexibel einrichten und sich zuhause fühlen: Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Schifferstadt bietet auf rund 77 m² viel Raum für individuelle Wohnideen.
Das Herzstück der Wohnung ist der rund 35 m² große, offene Wohn- und Essbereich. Hier lassen sich eine gemütliche Sofalandschaft und ein großzügiger Essplatz wunderbar miteinander verbinden. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten.
Neben dem Wohnbereich stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Das rund 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Das dritte Zimmer mit knapp 10 m² eignet sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer – ganz nach Ihrer persönlichen Lebenssituation.
Die separate Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Es entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen neu zu gestalten.

Auch technisch wurde bereits einiges modernisiert: Die Fenster wurden 2021 durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt.

Bereits 2015 wurden Heizkörper, Bodenbeläge und Innentüren erneuert.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten. Ein eigener Kellerraum mit rund 10 m² sowie gemeinschaftliche Wasch-, Trocken- und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Platzangebot.
Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Garage im Hof, die ebenso wie die vorhandene Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die ruhige Wohnlage in Schifferstadt verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die umliegenden Städte Speyer, Ludwigshafen und Mannheim sind gut erreichbar.

Fazit: Eine Wohnung mit großzügigem Raumgefühl, praktischer Aufteilung und solider Grundausstattung. Ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die sich neben ihrem Zuhause einen separaten Arbeits- oder Gästebereich wünschen.

Entdecken Sie bei einer Besichtigung, welche Möglichkeiten diese Wohnung für Ihre persönlichen Wohnideen bietet.