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Objektnummer des Anbieters: 44

Gewerbehalle in Haßloch zu verkaufen!

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.280.000,-
Käufercourtage 2.38 %

Größe & Zustand

Gesamtfläche 2.999 m2
Zustand Gepflegt
Baujahr 2008
Verkaufsstatus offen

Energiepass

Energiepass Art
Verbrauch
Gültig bis
2031-03-05
Mitwarmwasser
Energie-Sanierung
2008
Jahrgang
Ausgestellt ab dem 01.05.2014
Primärenergieträger
GAS
Stromverbrauchskennwert kWh/(m²·a)
28.30
Heizenergie­verbrauchs­kennwert kWh/(m²·a)
70.60

Ausstattung

Boden
Fliesen, Laminat

Allgemeine Daten

● Industriegebiet Süd
● Baujahr 2008
● Gesamtfläche ca. 1.412 m²
● 4 Einheiten
1. Einheit: Halle inkl. Sozialräume und WC ca. 649 m²
2. Einheit: Praxisräume EG ca. 287 m²
3. Einheit: Büro EG inkl. Empore im OG ca. 161 m²
4. Einheit: Büroräumlichkeiten OG ca. 263 m²
● Gemeinschaftsflächen ca. 52 m²
(Windfang EG, Flur 1 EG und Flur OG)

● 21 Stellplätze + 4 Carports


Die wichtigsten Daten der Halle

● Traufhöhe ca. 6,50 m
● Firsthöhe ca. 9,00 Meter
● Satteldach mit 11 Grad Dachneigung

Die Ausstattung der Halle

● 2 Rolltore (ca. 4,20 Meter hoch und 3,90 Meter breit)
eins davon mit zusätzlicher Ganzglas-Automatiktür
● Gesonderte Eingangstür
● Hochregale/Regale sind vorhanden
● Starkstromanschluß
● Deckenkonvektorenheizung
● Oberlicht
● Betonboden
● Sehr gute LKW-Zufahrt mit Schließsystem

Lage

Haßloch mit ca. 20.500 Einwohnern liegt als Teil der Metropolregion Rhein-Neckar südwestlich von Mannheim/Ludwigshafen zwischen Neustadt an der Weinstraße, Schifferstadt und Speyer im Landkreis Bad Dürkheim. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und wird auch gerne als das „größte Dorf“ Deutschlands bezeichnet.
Haßloch verfügt aufgrund seiner Größe über eine ausgeprägte Infrastruktur. Die Halle liegt in einem Gewerbegebiet mit Fachmärkten, Produktions- und Handwerksbetrieben sowie Dienstleistungsunternehmen.
Direkt an der Bahnstrecke Mannheim-Kaiserslautern gelegen bietet Haßloch mit der S-Bahn Rhein-Neckar eine erstklassige Verkehrsanbindung in Richtung Mannheim-Ludwigshafen-Heidelberg – Neustadt a.d Weinstraße in den Hauptverkehrszeiten im 30-Minuten-Takt ab Bahnhof Haßloch. Auch über die A 65 sind die Ballungszentren in 25 Minuten zu erreichen.

Nicole Böhnert-Hofmann nicole-boehnert-hofmann-b97652035b595212f62a6df8ef27e511.jpg
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Nicole Böhnert-Hofmann
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