Die Fakten - RheinNeckar Immobilien
  • Grundstücksgröße ca. 265 m2
  • Freistehendes Einfamilienhaus 
  • Zwei Außenstellplätze 
  • Ausbau bis auf Maler- und Tapezierarbeiten im Preis enthalten

Die Räumlichkeiten:

  • Moderne und offene Grundrissgestaltung
  • Wohnfläche je nach individueller Planung von ca. 140 m- ca. 154 m2 nach WoflV.
  • Kein Keller

Erdgeschoss:

  • Großer HAR- und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Gäste WC
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 49 m2 Wohnfläche
  • Praktische Speisekammer mit Zugang von der Küche 
  • Terrassenzugang vom Ess- und Wohnbereich
  • Terrassengröße von ca. 20 m2 - ca. 25 m2 (50% in Wohnflächenberechnung enthalten)

Obergeschoss:

  • Drei großzügige und helle Schlafzimmer
  • Optional mit Ankleidebereich umsetzbar
  • Tageslichtbad mit Badewanne und großzügiger Dusche
  • Zugang zum Spitzboden über Einschubtreppe

Die Ausstattung:

  • Moderne Fliesen im Bad, Gäste-WC und HAR
  • Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen, sowie der Diele und Speisekammer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster
  • Elektrische Rollläden
  • Schicke, anthrazitfarbene Hauseingangstür
  • Dacheindeckung in rot oder anthrazit ausführbar
  • Moderne Sanitärausstattung der Marke Duravit (D-Line)
  • Große Badewanne und Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
 

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