Schifferstadt - Stadt - Land - Zuhause  - RheinNeckar Immobilien

Schifferstadt - Stadt - Land - Zuhause

Bad OG
Wohnen
Bad OG Wohnen
Hausflur - Diele Essen
Hausflur Diele Essen
Gäste-WC EG Küche
Gste WC EG Kche
Hauswirtschaftsraum Schlafen I
HAR Schlafen I
Schlafen II Schlafen III
Schlafen II Schlafen III
Speisekammer Flur OG
Speisekammer Hausflur OG
So ähnlich könnten die Räume nach Fertigstellung aussehen: Bitte beachten Sie, dass Farben, Formen und gezeigte
Einrichtungsgegenstände in der tatsächlichen Baugestaltung von den gezeigten Bildern abweichen können!
  • Grundstücksgröße ca. 265 m2
  • Freistehendes Einfamilienhaus 
  • Zwei Außenstellplätze 
  • Ausbau bis auf Maler- und Tapezierarbeiten im Preis enthalten

Die Räumlichkeiten:

  • Moderne und offene Grundrissgestaltung
  • Wohnfläche je nach individueller Planung von ca. 140 m- ca. 154 m2 nach WoflV.
  • Kein Keller

Erdgeschoss:

  • Großer HAR- und Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss
  • Gäste WC
  • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 49 m2 Wohnfläche
  • Praktische Speisekammer mit Zugang von der Küche 
  • Terrassenzugang vom Ess- und Wohnbereich
  • Terrassengröße von ca. 20 m2 - ca. 25 m2 (50% in Wohnflächenberechnung enthalten)

Obergeschoss:

  • Drei großzügige und helle Schlafzimmer
  • Optional mit Ankleidebereich umsetzbar
  • Tageslichtbad mit Badewanne und großzügiger Dusche
  • Zugang zum Spitzboden über Einschubtreppe

Die Ausstattung:

  • Moderne Fliesen im Bad, Gäste-WC und HAR
  • Hochwertiger Vinylboden in Wohn- und Schlafräumen, sowie der Diele und Speisekammer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster
  • Elektrische Rollläden
  • Schicke, anthrazitfarbene Hauseingangstür
  • Dacheindeckung in rot oder anthrazit ausführbar
  • Moderne Sanitärausstattung der Marke Duravit (D-Line)
  • Große Badewanne und Dusche
  • Handtuchheizkörper im Bad
Objekt: EFH - Variante 1
Gesamtfläche in m²: ca. 154,00
Zimmer: 4
Terrasse / Balkon: 25,00
Kaufpreis: 597.000,-
Grundriss 1:
Grundriss 2:
*zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Objekt: EFH - Variante 3
Gesamtfläche in m²: ca. 140,00
Zimmer: 4
Terrasse / Balkon: 20,00
Kaufpreis: 579.000,-
Grundriss 1:
Grundriss 2:
*zzgl. 2,38 % Käuferprovision
Objekt: EFH - Variante 2
Gesamtfläche in m²: ca. 142,00
Zimmer: 4
Terrasse / Balkon: 20,00
Kaufpreis: 587.000,-
Grundriss 1:
Grundriss 2:
*zzgl. 2,38 % Käuferprovision

Neubau in Schifferstadt mit Grundstück - Platz für die ganze Familie in Ihrem neuen Traumhaus!

Sie träumen schon lange vom freistehenden Einfamilienhaus, welches ganz individuell nach ihren Bedürfnissen ausgestattet wird? Sie wünschen moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und wollen keine Kompromisse beim Platz? Wohnen mit der ganzen Familie auf rund 154 qm Wohnfläche. Großzügige Flächen und lichtdurchflutete Räume -  pures Wohlfühlen tagtäglich ist hier angesagt. Im Erdgeschoss bildet das offene Wohnkonzept mit angrenzender Terrasse den Dreh- und Angelpunkt des täglichen Miteinanders. Egal ob Sie draußen grillen oder drinnen kochen – immer alles im Blick dank der bewusst offen gehaltenen Raumplanung. Die Küche als Herzstück mit anliegendem Abstellraum - schön und praktisch zugleich. Denn kurze Wege sind im Familienalltag kein Luxus sondern unverzichtbar. Die Kosten bleiben im Blick – deshalb wurde auf den Keller verzichtet und ausreichend Platz mit dem großen Hausanschluss – und Technikraum sowie dem Abstellraum und dem Spitzboden geschaffen. 

Oben geht es genauso weiter. Eine großzügige, helle Diele, drei Schlafzimmer für jede Menge Entfaltungsfreiräume und mittendrin das große Tageslichtbad. Das Bad kann sich auch auf jeden Fall sehen lassen. Komfortabel mit ansprechender Raumgestaltung sowie einer zeitlosen Ausstattung werden Sie begeistern. Baden, duschen, Zähne putzen oder nur einfach entspannen – Ihr neues Bad gibt das alles her.
Die Technik – auch ein wichtiges Thema! Sie erhalten eine kostensparende und umweltbewusste Luft-Wasser-Wärme-Pumpe für Heizung und Warmwasseraufbereitung.

Im Preis sind alle Ausbauleistungen bis auf die Malerarbeiten der Wände enthalten. Ausgeführt wird das Haus von einem ortsansässigen Bauträger. So müssen Sie sich keine Sorgen machen und haben während des ganzen Bauprozesses einen kompetenten Ansprechpartner an der Hand – am Ende heißt es nur noch: Einziehen und Wohlfühlen.

STREET 1 GARDEN 1

Sonntags zum Brötchen holen? Es kommen Freunde zu Kaffee und Kuchen? Der Bäcker Weißenmayer direkt ums Eck - eine echte Institution in Schifferstadt. Zum einfühlsamen Zahnarzt? Vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den Alltag? Lidl, Kaufland und Co. sind in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Ärzte und

Apotheken für schlechte Tage sind in Schifferstadt auch zahlreich vorhanden. Zu Fuß ist schon das Meiste zu erledigen und mit dem Auto ist man in ein paar Minuten auch mitten im Zentrum. Gassi-Gehen? Das Feld ist zum Glück auch nicht weit – Herrchen und Hund finden hier sicher schnell ihre Runde. Auch der Bahnweiher ist gut erreichbar, damit es auch mit den Kids am Sonntag nicht langweilig wird. Und auch sonst ist für die Kinder natürlich gesorgt - neben Krippe und vier Kindergärten, sind auch alle Schularten in Schifferstadt angesiedelt und zahlreiche Sportvereine bieten für die Freizeit tolle Optionen. Und wer doch mal aus der Stadt raus will, der hat von Schifferstadt optimale Anbindungen auf die A61, A65 und B9 in alle Himmelsrichtungen. Mit der Bahn geht’s ebenfalls ganz easy nach Mannheim zum Shoppen oder an die Weinstraße zum Wandern. Schifferstadt ist nicht umsonst ein beliebter Wohnort – denn hier ist wirklich alles an Infrastruktur geboten, was man zum guten Leben braucht.

Lageplan Muterstadterstrae 19

 

Logo Immobilienscout Premium-Partner

Logo Immoscout Premium Partner 2018