Neubau

Nutzen Sie unsere ganze Erfahrung, von der Projektentwicklung bis zur Vermarktung.

Neubau

Nutzen Sie unsere ganze Erfahrung, von der Projektentwicklung bis zur Vermarktung.

Speyer - am Weiher - my place to be

Eingangsbereich Küche
Eingangsbereich Kche
 WC Wohnen-Essen-Küche
 WC II Wohnen Essen Kche 
 Wohnen Treppenhaus EG
 Wohnen Treppenhaus EG 
 Schlafen Badezimmer
 Schlafen Badezimmer 
 Abstellraum WC
 Hauswirtschaftsraum WC 
 Kinderzimmer Treppenhaus OG
 Kinderzimmer  Flur und Treppenhaus OG
 Sauna (nur in der Ausstattungsvariante relaxing-place) Ruhebereich
 Sauna  Ruhebereich
So ähnlich könnten die Räume nach Fertigstellung aussehen: Bitte beachten Sie, dass Farben, Formen und gezeigte Einrichtungsgegenstände in der tatsächlichen Baugestaltung von den gezeigten Bildern abweichen können!

Wohnen in Speyer, zentrumsnah und doch in idyllischer Umgebung? Das wird hier möglich sein. In einem der letzten, neuen Wohngebiete in Speyer mit direktem Blick auf den herrlichen Weiher in Speyer-Süd kann ihr Traumhaus entstehen! Die Erschließung des Neubaugebietes wird voraussichtlich bis Ende 2022 abgeschlossen sein, sodass ab Frühjahr 2023 die Bauarbeiten beginnen können.


Auf den drei zum Verkauf stehenden Grundstücken wird jeweils eine Doppelhaushälfte entstehen. Zwei der Grundstücke haben eine Größe von ca. 190 m² , das dritte Grundstück eine Größe von ca. 216 m². Die Bebauung wird von einem regionalen Bauträger in Massivbauweise umgesetzt werden, der Verkauf der Grundstücke findet nur in Verbindung mit einem Verbraucherbauvertrag statt. Die Umsetzung und Ausgestaltung der Doppelhaushälften erfolgt in gemeinsamer Abstimmung mit Ihnen innerhalb der Richtlinien des Bebauungsplans. Durch den Bauträger können alle Leistungen bis zur schlüsselfertigen Hausausführung umgesetzt werden – denkbar sind aber auch unterschiedliche Ausbaustufen.


Sie möchten großzügig mit der Familie wohnen? Bis zu 6 Zimmern können auf bis zu 170 m² in der Doppelhaushälfte umgesetzt werden. Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz im Haus. Die _family_place – Variante bietet Ihnen maximalen Komfort gepaart mit einer praktischen Raumaufteilung für einen entspannten Alltag. Das Badezimmer ist mit Wanne und ebenerdiger Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet– hier kann man auch mal zu zweit ins Bad, wenn es schnell gehen muss. Große Fensterfronten sorgen für eine schöne Belichtung und pflegeleichte Vinylböden schaffen eine gemütliche Atmosphäre in Wohn- und Schlafräumen. Der perfekte Wohlfühlort für Ihre Familie!


Sie sind eher auf der Suche nach einem Ort der Ruhe und Entspannung? Eine moderne, offene Raumgestaltung kombiniert mit hochwertiger, ausgewählter Ausstattung bietet Ihnen die _relaxing_place Variante. Neben dem großzügigen, offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich kann das Dachstudio zu einem weiteren Lieblingsort werden. Von hier haben Sie Zugang zur ca. 22 m² großen Dachterrasse, da lässt sich der Sonnenuntergang mit einem Glas Wein genießen. Oder den Traum vom eigenen Wellnessbereich erfüllen? Offene Regendusche, abgtrenntes WC und Anschlüsse für Sauna – auch das ist möglich! Die großen Fenster-Schiebeelemente vom Wohnzimmer und Dachstudio aus zu den Außenbereichen, Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen und schicker Malervlies an Wänden und Decken runden die Premium-Ausstattung ab. 


Dieses Haus ist ein Alleskönner – machen Sie es zu Ihrem Traumhaus in der TOP-Lage in Speyer direkt am Weiher. Wir freuen uns auf Sie!

  ViewFront ViewBack


Die Häuser:


  • Doppelhaushälften mit Flachdach
  • Grundstücksgrößen von 190 – 216 m²
  • Wohnfläche von ca. 163 – ca. 170 m²
  • 4 – 6 Zimmer, je nach individueller Planung
  • Massivbauweise
  • Garage
  • Keller optional, sonst zusätzlicher HAR hinter Garage
  • Schlüsselfertiger Ausbau inkl. Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge

Die Ausstattungsvarianten:


_family_place

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster, innen weiß, außen anthrazit
  • 3,5 m – Schiebeelement zur Terrasse 
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne, anthrazitfarbene Hauseingangstür (nach Bemusterung)
  • Hochwertige Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch oder Geberit (nach Bemusterung)
  • Freie Sonderwunschauswahl bei der Sanitärbemusterung bis 2.000 Euro Mehrpreis
  • Große Badewanne und ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung im Bad
  • Handtuchheizkörper (Infrarot) im Bad
  • Vinylboden nach Bemusterung in Wohn- und Schlafräumen
  • Fliesen in Diele, Küche, Gäste-WC und Bad
  • Malerarbeiten in Raufaser weiß

_relaxing_place

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
  • Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser
  • 3-fach verglaste Isolierglasfenster, innen weiß, außen anthrazit
  • 4,00 m – Schiebeelement zur Terrasse und Dachterrasse
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne, anthrazitfarbene Hauseingangstür (nach Bemusterung)
  • Hochwertige Sanitärausstattung der Marke Villeroy & Boch oder Geberit (nach Bemusterung)
  • Freie Sonderwunschauswahl bei der Sanitärbemusterung bis 1.000 Euro Mehrpreis
  • Große Badewanne und ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung im Bad
  • Handtuchheizkörper (Infrarot) im Bad
  • Parkettboden nach Bemusterung in Wohn- und Schlafräumen
  • Malerarbeiten in Malervlies weiß
Objekt: Bauplatz I oder II
Gesamtfläche in m²: ca. 190 m²
Zimmer: --
Terrasse / Balkon: --
Kaufpreis: 325.000,-*
Objekt: _relaxing_place ohne KG
Gesamtfläche in m²: ca. 163 m²
Zimmer: 4
Terrasse / Balkon: ca. 22 m²
Kaufpreis: 604.000,-
Objekt: _relaxing_place mit KG
Gesamtfläche in m²: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Terrasse / Balkon: ca. 22 m²
Kaufpreis: 674.000,-
*zzgl. 3,57% Käuferprovision

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich das Grundstück käuferprovisionspflichtig ist. Um den Gesamtpreis Ihres Immobilienkaufs zu erhalten, summieren Sie einfach den Grundstückspreis zzgl. 3,57% Käuferprovision und den Preis Ihrer gewählten Hausvariante (käuferprovisionsfrei).


Grundrisse_relaxing_place_ohne_KG


 Comfort EGComfort OGComfort DG


Grundrisse_realxing_place_mit_KG


 Comfort KGComfort EGComfort OGComfort DG



Die Grundrisse dienen als Planungsbeispiel, innerhalb des vorgegebenen Baufensters. Individuelle Wünsche können berücksichtigt und im gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden. Optional mit oder ohne Keller möglich.

Objekt: Bauplatz III
Gesamtfläche in m²: ca. 216 m²
Zimmer: --
Terrasse / Balkon: --
Kaufpreis: 372.000,-*
Objekt: _relaxing_place mit KG
Gesamtfläche in m²: ca. 170 m²
Zimmer: 4
Terrasse / Balkon: ca. 22 m²
Kaufpreis: 674.000,-
*zzgl. 3,57% Käuferprovision

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich das Grundstück käuferprovisionspflichtig ist. Um den Gesamtpreis Ihres Immobilienkaufs zu erhalten, summieren Sie einfach den Grundstückspreis zzgl. 3,57% Käuferprovision und den Preis Ihrer gewählten Hausvariante (käuferprovisionsfrei).


Grundrisse_realxing_place_mit_KG


 Comfort KGComfort EGComfort OGComfort DG



Die Grundrisse dienen als Planungsbeispiel, innerhalb des vorgegebenen Baufensters. Individuelle Wünsche können berücksichtigt und im gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden.

Objekt: Bauplatz III
Gesamtfläche in m²: ca. 216 m²
Zimmer: --
Terrasse / Balkon: --
Kaufpreis: 372.000,-*
Objekt: _family_place mit KG
Gesamtfläche in m²: ca.170 m²
Zimmer: 6
Terrasse / Balkon: ca. 22 m²
Kaufpreis: 649.000,-
*zzgl. 3,57% Käuferprovision

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich das Grundstück käuferprovisionspflichtig ist. Um den Gesamtpreis Ihres Immobilienkaufs zu erhalten, summieren Sie einfach den Grundstückspreis zzgl. 3,57% Käuferprovision und den Preis Ihrer gewählten Hausvariante (käuferprovisionsfrei).


Grundrisse_family_place_mit_KG


 Comfort KGComfort EGComfort OGComfort DG



Die Grundrisse dienen als Planungsbeispiel, innerhalb des vorgegebenen Baufensters. Individuelle Wünsche können berücksichtigt und im gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden.

Objekt: Bauplatz I oder II
Gesamtfläche in m²: ca. 190 m²
Zimmer: --
Terrasse / Balkon: --
Kaufpreis: 325.000,-*
Objekt: _family_place ohne KG
Gesamtfläche in m²: ca. 163 m²
Zimmer: 6
Terrasse / Balkon: ca. 22 m²
Kaufpreis: 579.000,-
Objekt: _family_place mit KG
Gesamtfläche in m²: ca. 170 m²
Zimmer: 6
Terrasse / Balkon: ca. 22 m²
Kaufpreis: 649.000,-
*zzgl. 3,57% Käuferprovision

Bitte beachten Sie, dass ausschließlich das Grundstück käuferprovisionspflichtig ist. Um den Gesamtpreis Ihres Immobilienkaufs zu erhalten, summieren Sie einfach den Grundstückspreis zzgl. 3,57% Käuferprovision und den Preis Ihrer gewählten Hausvariante (käuferprovisionsfrei).


Grundrisse_family_place_ohne_KG


 Comfort EGComfort OGComfort DG


Grundrisse_family_place_mit_KG


 Comfort KGComfort EGComfort OGComfort DG



Die Grundrisse dienen als Planungsbeispiel, innerhalb des vorgegebenen Baufensters. Individuelle Wünsche können berücksichtigt und im gemeinsamen Gespräch erarbeitet werden. Optional mit oder ohne Keller möglich.

Teaser Neustadt Neu

Speyer

Verkauft Schifferstadt2

Schifferstadt

Waldsee 1755x1755

Mutterstadt

 

Logo Immobilienscout Premium-Partner

Logo Immoscout Premium Partner 2018