Kleines Büro in Schifferstadt - auch als große Einheit mit dem Büro rechts!
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Sie suchen ein kleines, helles Büro in zentraler Lage?
Dann ist diese Büroeinheit genau das Richtige! 42 m² bieten Platz für mehrere Arbeitsplätze, eine kleine Küche, Flur und ein WC. Im vorderen Raum haben Sie die Möglichkeit einen kleinen Empfangsbereich, einen Arbeitsplatz sowie eine Küchenzeile unterzubringen. Anschlüsse sind alle vorhanden. Auch denkbar ist ein Behandlungszimmer für einen Therapeuten
– aus dem zweiten Büro kann das „Chefzimmmer“ mit integriertem Besprechungsbereich werden.
Das Büro verfügt über zwei Eingänge: Über den Innenhof,
auf dem sich der Stellplatz befindet (in der Miete enthalten) oder Sie nutzen den Kundeneingang, der einen barrierefreien Zugang inkl. Rampe bietet. Der Kundeneingang wird gemeinschaftlich mit
dem Büro rechts genutzt.
DAS BÜRO RECHTS WIRD AUCH NEU VERMIETET – BEIDE EINHEITEN KÖNNEN ZUSAMMEN ANGEMIETET WERDEN!
Bezugsfertig sind die Räumlichkeiten ab sofort! -
Flächen
- Bürofläche: 42 m²
- Gesamtfläche: 42 m²
- Vermietbare Fläche: 42 m²
- Zimmer insgesamt: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1992
- Zustand: renoviert
Sonstiges
Sämtliche Inhalte wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt.
Es gelten die Angaben des Vermieters.
Für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität können
wir jedoch keine Gewähr übernehmen.
Energieausweis liegt vor. -
Miete:
500,- € Nettokaltmiete
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500,- € Kaltmiete zzgl. 95 € (19% MwSt.)Nebenkosten:
120,- € zzgl. 22,80.- (19% MwSt.)Kaution:
2 Monatsmieten -
- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 08.06.2031
- Primärenergieträger: Gas
- Stromverbrauchskennwert: 41,60 kWh/(m²*a)
- Heizenergieverbrauchskennwert: 91,30 kWh/(m²*a)
- Baujahr (Energieausweis): 1992
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Nichtwohngebäude
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Schifferstadt liegt im Herzen der Metropolregion Rhein-Neckar im Rhein-Pfalz-Kreis. Die schnelle Verkehrsanbindung über die B9 sowie A 61 ist ausgezeichnet. Ludwigshafen, Mannheim, Neustadt, Speyer und Germersheim sind in 15-20 Minuten
erreicht. 2 Bahnhöfe gewährleisten eine perfekte Anbindung an den S-Bahn-Verkehr Rhein-Neckar und den übrigen Regionalverkehr.
Das Büro- und Geschäftshaus selbst liegt in zentraler Lage in der Stadtmitte mit guter Kundenfrequenz. Attraktives und lebhaftes Umfeld mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Freie Parkplätze sind im Umfeld in ausreichender Zahl vorhanden. Der Bahnhof Nord ist nur 800 m entfernt und damit ebenfalls fußläufig erreichbar. -
- Nettokaltmiete: 500 €
- Kaltmiete: 500 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 120 €
- Kaution: 2 Monatsmieten
