Bezahlbarer Rohbau mit individueller Bauausführung - ihr TraumZuhause individuell gestalten!

In der ruhigen und dennoch zentrumsnahen Hauptstraße in Böhl entsteht diese moderne Doppelhaushälfte als Niedrigenergiehaus in hochwertigem Neubaustandard geplant. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze.

Die typische Enge von neuen Doppelhaushälften suchen Sie hier vergebens: Lichtdurchflutete Räume und ein kompakter und dennoch offener Grundriss sorgen für kurze Wege und ein weites Raumgefühl. Hier können Sie durchatmen! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 153 qm, verteilt auf insgesamt 3 Geschosse, findet jeder im Haus seinen Lieblingsplatz. Wem die Fläche noch nicht reicht der findet im Dachspitz nochmal zusätzlich 31 qm Nutzfläche, die ebenfalls ausbaufähig ist.

Das Erdgeschoss wird künftig der Dreh- und Angelpunkt Ihres Familienlebens sein: Vom hellen Eingangsbereich mit Gäste-WC und HAR zweigt die halb offene Küche ab. Von hier aus erreichen Sie mit wenigen Schritten den weitläufigen Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront zu Terrasse und Garten.
Die Gartenfläche mit Süd-West-Ausrichtung bietet mit ca. 140 qm für jeden in Ihrer Familie Gestaltungsfreiräume. Da das Haus in der zweiten Baureihe steht genießen Sie hier an warmen Abenden die Ruhe auf ihrer Terrasse.
Eine smarte Idee wurde beim Rohbau mit dem intelligenten Durchgang zwischen den beiden Häusern gemacht; denn durch diesen schaffen Sie Gartengeräte, Roll- rasen oder Kinderspielzeug trockenen und sauberen Fußes in den Garten.

Im ersten Obergeschoss wartet eine große Fläche auf Ihre individuelle Gestaltung, ob zwei, drei oder vier Schlafzimmer, Bad und Hauswirtschaftsraum, Sie entscheiden! Da nur die Außenwände sowie der Treppenaufgang die tragenden Wände und somit das Gerüst des Hauses bilden, bleibt die Innenraumgestaltung ganz ihnen und ihren Bedürfnissen überlassen.

Ein zusätzliches Highlight: Das helle und großzügige ausgebaute Dachgeschoss mit Zugang zum Dachspitz. Ob als Studio vollständig geöffnet oder um weitere Schlaf- und Arbeitsräume unterzubringen – dieses Haus bietet die optimale Basis für‘s Familienleben, auch für eine noch wachsende oder sich verändernde Lebensplanung.

Das Haus wird im jetzigen Rohbauzustand verkauft. Im Kaufpreis enthalten ist das Grundstück, die Planungsleistungen wie die Statik, Baugenehmigung und die Wärmeschutzberechnung sowie der bereits fertiggestellte, geschlossene Rohbau mit Außenputz, dreifachverglasten Fenstern und der Infrastruktur im Außenbe- reich – also Terrasse, Zuwege und Stellplätze.
Den Innenausbau können Sie ganz nach ihren Wünschen selbst ausführen. Ob in Eigenleistung, mit Fachfirmen, oder, wenn gewünscht, auch teilweise durch den Bauträger – dieses Haus ist aus allen Perspektiven heraus ein echtes Multitalent. Machen Sie dieses Haus in Zusammenarbeit mit einem seriösen Bauträger zu ihrem TraumZuhause!